Título: Cai juro no financiamento de imóvel para construtoras
Autor: Isabel Sobral
Fonte: O Estado de São Paulo, 08/11/2006, Economia & Negócios, p. B5

As construtoras vão pagar menos juros nos empréstimos com dinheiro FGTS para projetos habitacionais a partir de janeiro. Ontem, o Conselho Curador do FGTS aprovou a redução da taxa de 9,39% para 8% ou 6% ao ano, dependendo da faixa em que se encaixar o projeto.

O conselho ainda aprovou o orçamento do Fundo para 2007, no valor de R$ 11,2 bilhões, R$ 1 bilhão a mais que este ano. Os recursos serão destinados a programas de habitação, saneamento e subsídio da casa própria para a população de baixa renda.

O ministro das Cidades, Márcio Fortes, disse que o objetivo é incentivar a produção de imóveis. 'Estamos tornando os recursos do fundo disponíveis para as construtoras mais baratos e atrativos.' As novas taxas para as empresas são as mesmas já cobradas das pessoas físicas que tomam empréstimos dentro das modalidades financiadas pelo FGTS.

Pelo orçamento, serão destinados R$ 6,4 bilhões ao crédito habitacional para famílias com renda mensal de até R$ 3,9 mil. O orçamento de 2006 destinava R$ 5,4 bilhões. Os projetos das construtoras para atender a essa faixa de renda com dinheiro do fundo serão corrigidos com juros de 6% ao ano mais a TR.

Para financiar construções de famílias com renda bruta mensal entre R$ 3,9 mil e R$ 4,9 mil serão destinados R$ 450 milhões. A nova taxa para projetos das construtoras para esse segmento da população com recursos do FGTS será de 8% ao ano mais a TR. Nas duas faixas, os juros eram de 9,39% ao ano.

Também foi autorizada a destinação de R$ 1,2 bilhão para subsidiar prestações de famílias com renda abaixo de R$ 1,875 mil. Esse subsídio subirá R$ 200 milhões em relação a 2006. Para saneamento serão reservados R$ 2,7 bilhões e outros R$ 450 milhões vão para a infra-estrutura urbana.

O conselho decidiu ainda incentivar a construção de mais imóveis novos e determinou que 50% do dinheiro do FGTS destinado à habitação em 2007 seja investido em novas construções.

O conselho, que reúne representantes do governo, empresários e trabalhadores, também aprovou a concessão de descontos aos mutuários com contratos habitacionais anteriores a 1987, com ou sem a cobertura do Fundo de Compensações de Variações Salariais (FCVS).