Título: Um procurador de R$ 5 milhões em imóveis
Autor: Elenilce Bottari/Marcelo Carnaval
Fonte: O Globo, 08/07/2005, O País, p. 10

Levantamento feito em cartórios do Rio mostra que Glênio Guedes comprou 13 propriedades em apenas quatro anos

Afastado do cargo pelo envolvimento com o empresário Marcos Valério de Souza, revelado pelo GLOBO, o procurador da Fazenda Nacional Glênio Sabbad Guedes conseguiu em apenas quatro anos erguer um patrimônio de cerca de R$5 milhões em imóveis no Rio de Janeiro. Só o último apartamento comprado em seu nome, em maio deste ano, está avaliado, segundo corretores de imóveis, em R$1,4 milhão. Trata-se de uma cobertura dúplex, com dois quartos e mais um reversível em um dos pontos mais valorizados do Leblon, na Zona Sul.

De acordo com levantamento feito pelo GLOBO em cartórios do estado, Glênio passou, a partir de 1985, pelo menos 16 anos sem comprar ou vender qualquer imóvel. A situação, no entanto, mudou a partir de novembro de 2001, quando ele adquiriu um apartamento no apart-hotel Ipanema Ville Residence Service, na Rua Almirante Sadock de Sá 216, em Ipanema, avaliado hoje em R$400 mil.

Um ano depois, em 2 de dezembro de 2002, o procurador adquiriu, por financiamento, um apartamento no número 4000 da Avenida Sernambetiba, na Barra da Tijuca. Trata-se de um dos mais elegantes condomínios da orla da Barra, o Les Résidences Saint Tropez. O apartamento tem quatro quartos, com três vagas de garagem, e é avaliado hoje em R$1,25 milhão.

Vinte e quatro dias depois, em 26 de dezembro de 2002, o procurador da Fazenda Nacional assinou escritura de promessa de compra e venda de um apartamento na Avenida Epitácio Pessoa 1.700, no condomínio Conde Du Lac, na Lagoa, avaliado em R$700 mil.

Em 26 de agosto de 2003, Glênio comprou uma sala comercial no Centro Empresarial Barra Shopping, cujo valor de mercado é R$200 mil.

No lançamento, R$700 mil

Quatro meses depois, em 2 de dezembro de 2003, Glênio comprou dois apartamentos em lançamento no bloco 10 do número 13.715 da Via Parque, também na Barra da Tijuca, no Condomínio Le Parc. Cada unidade está avaliada em R$350 mil, segundo corretores do empreendimento.

Seis dias após a compra, em 8 de dezembro, Glênio registrou no 10º Ofício um novo negócio: um apartamento, no mesmo bloco do Condomínio Les Résidences Saint Tropez onde já tinha um imóvel, avaliado em R$1,25 milhão.

Após um recesso de quase quatro meses, o procurador voltou a investir no mercado imobiliário comprando, em abril de 2004, seu terceiro imóvel na orla da Barra. Desta vez, no condomínio em lançamento Next, que fica no número 3.650 da Avenida Lúcio Costa (Avenida Sernambetiba). O imóvel está avaliado, segundo informações do estande de vendas no local, em R$700 mil.

No mês seguinte, em 18 de maio de 2004, Glênio voltou ao 10º Ofício para registrar a compra de um apartamento em construção, novamente na Barra. O imóvel, da construtora Carvalho Hosken, ainda registrado como Rua Projetada A, número 1.160, está situado em um dos empreendimentos que a construtora está erguendo no recém-batizado Parque da Península, uma área preservada com 780 mil metros quadrados, no primeiro "bairro ecológico" da cidade.

Negócios na Serra e em Angra

Ainda no ano passado, o procurador resolveu investir em imóveis na Serra e na Costa Verde. Comprou a "Casa do Lago 37", no condomínio Quinta do Lago, um dos mais requintados de Itaipava. O imóvel, ainda em construção, custa R$750 mil, sem benfeitorias. Com mais de dois milhões de metros quadrados de reserva florestal e jardins, o Condomínio Quinta do Lago, possui piscina, quadras de esportes, telefonia digital, internet de banda larga, entre outros benefícios.

Em Angra dos Reis, Glênio investiu R$240 mil na compra de dois estúdios do condomínio Angra Green Coast Residence, na Baía da Ribeira. O condomínio, junto à praia, possui marina privativa com 175 vagas secas, pier fixo, ancoradouro e centro de apoio náutico.

Em 10 de maio deste ano, Glênio assinou uma cessão de direitos aquisitivos, no 10º Ofício, passando o apartamento 403 do condomínio Les Résidences Saint Tropez para Luiz Amaro Pereira. No mesmo dia, ele assinou um contrato de financiamento com a Construtora Santa Cecília para a compra da cobertura dúplex na Rua General San Martin, entregando o apartamento da Sadock de Sá como parte do pagamento.

Em 1º de junho passado, Glênio voltou ao 10º Ofício para assinar uma nova escritura de cessão de direitos aquisitivos em nome de Jorge Amaro Pereira, do apartamento 105 do mesmo Les Résidences Saint Tropez, onde 20 dias antes, ele havia assinado outra cessão de direitos.

Legenda da foto: O EDIFÍCIO GREEN Ocean, no Leblon: cobertura de R$1,4 milhão