Título: À beira do lago, invasores de terras públicas são de classe média e alta
Autor: Lima, Maria e Franco, Ilimar
Fonte: O Globo, 15/07/2007, O País, p. 3

OUTRO ESCÂNDALO DA CAPITAL: Terracap dará descontos pelas benfeitorias.

Lotes construídos em terrenos irregulares serão vendidos aos moradores.

BRASÍLIA. Na maioria das grandes cidades brasileiras, as invasões de terras são feitas pela população pobre das periferias. Mas em Brasília é diferente. Atraídos pela oferta fácil, mesmo com a insegurança de não ter uma escritura em mãos, filhos da classe média e das camadas mais altas da sociedade compraram lotes em grandes quantidades e construíram casas em terrenos irregulares. Os grandes condomínios Village Alvorada, à beira do Lago Sul, e Ville de Montaigne, a oito minutos do Palácio do Planalto, são exemplos dos chamados condomínios classe A. Neste último foram erguidas milhares de casas.

- Em Brasília, um número grande de áreas não regulares foram ocupadas pela classe média e pela classe média alta - afirma Antonio Gomes, presidente da Companhia Imobiliária de Brasília (Terracap).

Invasores pagarão R$75 por metro quadrado

São milhares de famílias envolvidas e, por isso, não resta ao governo outra alternativa que não seja vender as terras públicas invadidas aos seus ocupantes. A Terracap já começou a estabelecer o preço que cada morador terá de pagar ao governo para legalizar seu imóvel. Os moradores dos condomínios de classe média e alta pagarão preço de mercado - cerca de R$75 por metro quadrado. No preço final, seja das casas ou apenas dos terrenos, os atuais "proprietários" terão um desconto relativo às benfeitorias, como obras de pavimentação, urbanização, rede de água e de luz.

Apesar de muitos já terem pagos os lotes a grileiros, os moradores das áreas mais nobres apóiam as medidas do governo, e estão dispostos a pagar novamente pelos terrenos onde moram. Aos poucos, cresce o sentimento entre esses moradores de que o melhor, depois de tantos anos de indefinição, é legalizar de vez a situação.

- Já paguei mas pagarei de novo com gosto. O importante é ter uma escritura nas mãos - disse uma moradora de condomínio no Lago Sul.

Nos loteamentos de baixa renda, quem ganha até cinco salários mínimos receberá a escritura de graça.

Terracap assegura que não admitirá novas invasões

O presidente da Terracap garante que o governo de José Roberto Arruda representa uma ruptura no processo de ocupação irregular do solo urbano na capital. Antonio Gomes diz que, a partir de agora, os grileiros serão presos e processados, e que não serão mais toleradas novas invasões. Na terça-feira, fiscais do governo destruíram a demarcação de um condomínio de alta classe que estava prestes a surgir. Os lotes seriam demarcados num dos bairros mais nobres de Brasília, o Lago Sul.

Apesar do combate a novas invasões, Gomes acredita que o movimento de migração para Brasília não será interrompido. Uma pesquisa coordenada pela Universidade de Brasília (UnB) concluiu que brasileiros de todas as regiões - principalmente de Goiás, Minas Gerais e Bahia - continuam dispostos a se mudar para a cidade. Eles são atraídos por outros fatores, como emprego, atendimento na rede pública de saúde e ensino público, e melhores condições de moradia.

Dentro das novas regras de ocupação urbana, o governo prepara novos loteamentos. Para atender a esta demanda, Gomes informa que a Terracap vai licitar novas áreas para a construção de prédios de apartamentos voltados para a classe média. Outros loteamentos atenderão aos servidores públicos e à população de baixa renda.