Título: Bairros pobres estão entre os com mais moradores por imóvel
Autor: Schmidt, Selma; Borges, Waleska
Fonte: O Globo, 02/07/2011, Rio, p. 16

Levantamento do IBGE mostra ainda que percentual de domicílios desocupados é alto em Camorim e Barra de Guaratiba

Bairros tradicionais do Rio e que concentram comércio e serviços são os que têm menos moradores por domicílio, de acordo com o Censo 2010. Na dianteira, estão Centro e Glória, com 2,1 habitantes por residência. Já bairros novos, carentes e majoritariamente formados por famílias de militares têm as maiores densidades: é o caso de Grumari (3,8 moradores por domicílio), Campo dos Afonsos (3,6), Mangueira (3,5) e Manguinhos (3,4).

Com 2,2 habitantes por imóvel, Flamengo e Copacabana também estão entre os bairros com poucos moradores por domicílio. É o caso ainda de Humaitá, Catete, Ipanema e Leblon, com média de 2,3.

Em relação a domicílios desocupados, Camorim tem quase metade deles (46,1%) vagos ou usados ocasionalmente por temporada. É alto ainda o percentual de imóveis não ocupados em Barra de Guaratiba (45,6%), Paquetá (43,4%), Pedra de Guaratiba (35,4%), Recreio dos Bandeirantes (26,7%) e Vargem Grande (24,5%).

O coordenador de População e Indicadores Sociais do IBGE, Luiz Antônio de Oliveira, encontra explicações no mercado imobiliário:

¿ A especulação imobiliária mantém muitos apartamentos fechados ¿ diz Luiz Antônio

No Alemão, só 1,1% dos imóveis está desocupado

Já os bairros com predomínio de favelas têm o menor número de domicílios desocupados. No Complexo do Alemão, eles representam apenas 1,1% do total; na Mangueira, 1,7%; e na Maré, 3%.

Detentor de mais um recorde, Camorim foi o bairro em que o número de domicílios mais cresceu na cidade entre 2000 e 2010: nada menos que 312,16%. O ritmo foi acelerado também em outros bairros na periferia da Barra da Tijuca: Vargem Pequena (138,49%), Recreio dos Bandeirantes (110,73%), Jacarepaguá (75,4%), Vargem Grande (69,3%) e Itanhangá (59,32%). Na Barra, o aumento do número de domicílios na década chegou a 40,89%.

Moradores do Recreio encontram explicações para o expressivo aumento do número de domicílios no bairro. Segundo eles, os preços mais acessíveis de imóveis com a mesma estrutura encontrada em outros bairros do Rio são um ponto a favor. Eles destacam ainda que o Recreio já oferece vários serviços que não precisam ser procurados em outras regiões.

¿ Eu me mudei de Volta Redonda para morar com uma irmã no Recreio. Gosto muito do meu novo bairro. Fazemos tudo aqui. Temos shopping, consultórios médicos, lazer, praia, tudo perto de casa. Resolvo toda a minha vida sem sair do Recreio ¿ explica a estudante de letras Estela Marins Tavares, de 30 anos, que se mudou com a irmã para um empreendimento novo no Recreio há dois anos.

O Censo 2010 do IBGE coloca São Conrado e Joá como os bairros que mais perderam domicílios: 14,78% e 13,59%, respectivamente. São Cristóvão também perdeu quase 30% dos domicílios, mas foi em decorrência do seu desmembramento para a criação do bairro Vasco da Gama.

LONGEVIDADE É MARCA DA POPULAÇÃO CARIOCA, na página 18

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