Título: BID aprova empréstimo de US$ 75 mi à Brazilian Securities
Autor: Altamiro Silva Júnior
Fonte: Valor Econômico, 03/11/2005, Finanças, p. C1

O mercado de recebíveis acaba de ganhar um novo estímulo. O Banco Interamericano de Desenvolvimento (BID) aprovou esta semana um empréstimo de US$ 75 milhões à Brazilian Securities, emissora de certificados de recebíveis imobiliários (CRIs) ligada ao Banco Ourinvest. Segundo Fábio Nogueira, diretor da empresa, com esses recursos, será possível, pela primeira vez, emitir CRIs de valores mais elevados. "Isso vai atrair mais investidores para este mercado", diz. Hoje, o valor de emissão de um CRI não passa dos R$ 20 milhões. Com baixos valores, alguns bancos e fundos de pensão não se interessam em comprar os papéis, pois fica inviável deslocar analistas para estudar os recebíveis. Com os recursos do BID, a Brazilian Securities vai poder comprar recebíveis de várias empreendedoras e armazená-los. Juntando todos os papéis, vai poder, por exemplo, emitir um CRI de R$ 70 milhões. "Com emissões maiores, grandes bancos e fundações vão se interessar mais por este papéis", prevê Nogueira. Outra novidade do empréstimo do BID, segundo Nogueira, é que o banco permite a compra não apenas de recebíveis residenciais, mas também no varejo (como edifícios comerciais e shoppings centers). Segundo o comunicado do BID, o empréstimo será de sete anos e "promoverá o desenvolvimento e padronização do mercado hipotecário secundário e apoiará a consolidação de certificados de bens imóveis no Brasil." A Brazilian Securities, criada em 2000, já tem R$ 1,2 bilhão em CRIs emitidos. A empresa fechou, também, em 2000, um acordo com a Inter-American Investment Corporation (IIC), braço financeiro do BID, que comprava CRIs emitidos pela Brazilian Securities. Segundo Nogueira, este acordo foi fundamental para a aprovação do atual empréstimo. Segundo dados da Comissão de Valores Mobiliários (CVM), este ano já foram emitidos R$ 1 bilhão em CRIs, bem acima dos R$ 400 milhões de todo o ano passado e dos R$ 287 milhões de 2003.