Título: Condomínio verde trará diferencial para a Mooca
Autor: Lizete Teles de Menezes
Fonte: Valor Econômico, 25/11/2005, Valor Especial / EMPRESA & COMUNIDADE, p. F5

O lançamento está marcado para janeiro de 2006 e a entrega do empreendimento para 2009. Mas a diretoria do CTE (Centro de Tecnologia de Edificações), uma empresa que elegeu a gestão ambiental como seu diferencial de mercado, já o classifica como o maior condomínio verde de São Paulo. São 50 mil metros quadrados de terreno para nove torres com 564 apartamentos residenciais. A localização é na Mooca, em São Paulo, onde o condomínio tomará o lugar de uma tecelagem desativada da Matarazzo. A fábrica não será demolida, mas desconstruída, para que o projeto seja erguido. Os diretores da CTE garantem que o conceito de respeito ao meio ambiente permeia a obra antes mesmo do lançamento. "Nossa preocupação é com o entorno da obra e com a vida dos moradores do condomínio", diz Saulo Rozendo, consultor de meio ambiente, segurança e responsabilidade social. O estudo de impacto ambiental, segundo Rozendo, visa equilibrar o uso de recursos e controlar a poluição no bairro e na vida dos moradores antes, durante e depois da construção. Para isso, há uma saída: o uso racional dos recursos. O compromisso do CTE e das incorporadoras parceiras no lançamento do empreendimento é com a revitalização da Mooca, bairro degradado e com áreas disponíveis para investimentos. O objetivo é cultivar áreas verdes, criar opções de serviços e proporcionar zonas de convivência aos moradores - "sem onerar o preço do apartamento", diz Rozendo: "O ambiente construído será usado em benefício de todos os stakeholders". A educação ambiental está prevista na concepção do projeto, que acena com a reconstituição da Mata Atlântica em 15 mil metros quadrados do condomínio. Toda a cadeia de sustentação das espécies também está prevista. "A água da chuva irá diretamente para as áreas verdes", diz Rozendo. "Essa área verde do condomínio, quando totalmente reconstituída, representará toda a área verde que o bairro da Mooca ostenta hoje".