Título: Entidades são contra proposta conjunta
Autor: Janes Rocha
Fonte: Valor Econômico, 27/01/2005, Finanças, p. C1

O presidente do Conselho Federal de Corretores de Imóveis (Cofeci), João Teodoro da Silva, disse ser contrário à proposta conjunta dos bancos com a indústria da construção para ampliar o volume de crédito à habitação conforme a demanda. O Valor publicou na edição de ontem que as entidades que reúnem as instituições financeiras e as de construção - Abecip e CBIC - entregaram ao ministro da Fazenda, Antonio Palocci, um projeto que flexibiliza as condições de financiamento e, em troca, retira a obrigatoriedade de que os bancos cumpram a Resolução 3.177 do Banco Central, de liberação de R$ 12,8 bilhões para o crédito imobiliário em 2005. Os bancos argumentam que não há demanda para esse montante, e que a maior parte da população que precisa de empréstimos não comprova renda nem cadastro suficientes. Silva concorda que o setor imobiliário não consegue absorver R$ 12,8 bilhões este ano e disse reconhecer a preocupação dos bancos com a falta de renda da população. Mas acha que o governo deveria encontrar uma solução que retire os recursos dos bancos e repasse diretamente, em condições mais favorecidas, para a população de baixa renda. "Estamos em contato com os deputados, para que nenhuma medida nesse sentido seja aprovada e já pedimos audiência com o Banco Central e o Ministério da Fazenda", afirmou Silva. Também o presidente do Sinduscon-Rio, Roberto Kauffmann, contestou, por e-mail, a posição dos bancos de que não há projetos para ser financiados e listou uma série de possibilidades para destino dos recursos, como por exemplo o antigo "Recon", da época do BNH, que financiava materiais de construção em até 60% do custo da obra (materiais), liberando as parcelas conforme as etapas do cronograma, com pagamento pelo mutuário, num prazo entre 5 e 10 anos e o programa "Retrofit" de prédios comerciais desativados, transformados em prédios residenciais e mistos. A Abecip divulgou ontem que os financiamentos imobiliários realizados no âmbito do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) no ano passado, bateram recorde de 54.467 operações, no total de R$ 3,060 bilhões. Segundo a entidade, o número de operações cresceu 49,4% em 2004, comparado a 2003, enquanto o valor negociado avançou 38,1%. Em dezembro, de acordo com balanço da Abecip, foram financiadas 6.077 unidades, contra 3.732 em dezembro de 2003 e 5.817 em novembro de 2004.