O que se seguiu foram batalhas administrativas e disputas judiciais até que, há três anos, a OAS assumiu as obras prometendo aprontar tudo até o fim do ano passado, em troca de cerca de mais R$ 50 mil de cada cooperado. Três anos depois, não há sinal da nova torre, a OAS entrou em recuperação judicial após seus executivos serem condenados no maior escândalo de corrupção do país e disse aos moradores que não deve mais fazer a obra. Para a surpresa dos proprietários do Condomínio Casa Verde, cujo sonho era ter uma casa própria, o local foi incluído na lista de obras investigadas pela Lava- Jato.

— Estamos assustados e decepcionados, porque essa era a nossa luz no fim do túnel. Agora a luz apagou — diz o empresário Edward Mazzei, morador de uma das duas torres construídas.

Embora consiga habitar o apartamento, Mazzei tem de entrar pela garagem: a portaria nunca ficou pronta e foi improvisada pelos condôminos. E ninguém possui escritura, o que impede a venda ou o aluguel e gera insegurança sobre a posse. Agora, dizem os condôminos, a OAS pede que paguem R$ 1,2 milhão para voltar a ter controle administrativo do local e poder procurar uma construtora que, por ainda mais dinheiro, aceite finalizar e regularizar o condomínio.

— No fim do ano passado montamos comissão para ir à OAS. Uma das diretoras nos disse que nem sabia se eles ainda estariam ali em 1 º de janeiro. A insegurança é total — relata Mazzei.

Situação semelhante vivem os compradores do Residencial Liberty Boulevard, no bairro da Liberdade. Um dos edifícios do condomínio foi concluído. O outro é um esqueleto de alvenaria com placa da OAS. Os moradores afirmam que há mais de seis meses nenhum operário trabalha na construção. O médico Djalmir Caparróz, dono de um dos apartamentos que diz já ter quitado, pagou pelo menos mais R$ 20 mil para a OAS reiniciar a obra. Teme perder todo o dinheiro:

— A OAS mandou carta dizendo que ia tentar retomar. No começo os via mexendo ali na torre. Pensei: “Dessa vez vai”. Fica a revolta de passar por isso outra vez.

MP APURA TRANSFERÊNCIA

O Liberty também está na mira do Ministério Público de SP e da Lava- Jato. Os investigadores querem saber como se deu a transferência das obras da Bancoop, acusada de ter desviado recursos dos prédios para campanhas do PT, à OAS, suspeita de ter usado parte dos imóveis para lavar dinheiro de propina na Petrobras. O ex- tesoureiro do PT João Vaccari Neto, condenado por corrupção na Lava- Jato, presidia a Bancoop quando as obras foram paralisadas. No caso do Casa Verde e do Liberty Boulevard, havia propostas de construtoras menores para concluir a obra por valores mais baixos do que da OAS.

— Mas a Bancoop ficava forçando para que aceitássemos a OAS. Ficamos sem opção — diz Roberto Ferreira, advogado dos cooperados do Liberty.

Além do Liberty e do Casa Verde, o Solaris, no Guarujá, está sob suspeita. O prédio iniciado pela Bancoop e terminado pela OAS abriga tríplex que foi de Lula.

Procurada, a assessoria de imprensa da OAS disse que ela não tem comentado sobre os prédios da Bancoop. A cooperativa não respondeu O GLOBO até o fechamento da edição.